Confira Imóveis selecionados com curadoria e critério.
Cada oportunidade apresentada pela Attivus passa por análise técnica, contextual e estratégica.
Venda
Locação
Corporate Financial Center
Quadra SCN Quadra 2, 2, CORPORATE - Asa Norte - 70712 - 000 Brasília - DF
FRACIONA em ATÉ 80 LOTES !! Excelente para ganhar dinheiro
Rodovia Df-345, 0, Fazenda Mestre D´armas - Planaltina - 73377 - 003 Planaltina - DF
QL 14 !!! OPORTUNIDADE * AC/ APTO NO PLANO * ESTUDA PROPOSTA !!!
Quadra SHIN QL 14 Conjunto 5, 0, Setor de Habitações Individuais Norte - 71530 - 055 Brasília - DF
!!! QL 14 * TERREA * PREÇO DE TERRENO !!!
SHIS QL 14 Conjunto 10, 0, Setor de Habitações Individuais Sul - 71640 - 105 Brasília - DF
ED. CENTRAL PARK , Andar 18
SCN Quadra 1 Bloco E, 1802, Asa Norte - 70711 - 903 Brasília - DF
Casa à venda, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília, DF
Quadra 3 Conjunto B, 2, Setor Habitacional Jardim Botânico - 71681 - 090 Brasília - DF
Ca 9, 0, Sala 114 - Lago Norte - 71503 - 509 Brasília - DF
Quadra SCN Quadra 2, 2, SALA 902 - Asa Norte - 70712 - 000 Brasília - DF
Ca 9, 0, Sala 114 - Lago Norte - 71503 - 509 Brasília - DF
Ca 9, 0, Sala 114 - Lago Norte - 71503 - 509 Brasília - DF
Rua 30 Sul * 03 quartos * Suite * Vaga de aragem * Vista Livre !!!
Rua 30, 0, lote 07 - Sul - 71929 - 360 Águas Claras - DF
Experiência, credibilidade e compromisso.
Quem somos
- A Attivus Negócios Imobiliários atua no mercado desde 2007, construindo uma trajetória marcada por confiança, reputação e relações sólidas. Nosso trabalho é baseado em um princípio simples: negócios imobiliários exigem responsabilidade.
- Por isso, cada cliente é atendido de forma personalizada, com análise criteriosa, comunicação clara e transparência em todas as etapas.
“A maior necessidade do mundo é a de homens — homens que se não comprem nem se vendam; homens que no íntimo da alma sejam verdadeiros e honestos; homens que não temam chamar o pecado pelo seu nome exato; homens, cuja consciência seja tão fiel ao dever como a bússola o é ao pólo; homens que permaneçam firmes pelo que é reto, ainda que caiam os céus”.
Ellen G. White
Equipe
Profissionais preparados para conduzir decisões importantes.
A Attivus é formada por profissionais com experiência, visão estratégica e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Brasília.
Serviços
Soluções imobiliárias conduzidas com estratégia e segurança.
Operações de “Built to suit”:
Assessoramos essa modalidade de aluguel, geralmente a longo prazo, em que o locador constrói ou adapta o imóvel para atender as necessidades do ramo de negócio do inquilino.
Operações de “Sale and Lease Back”:
Assessoramos a compra ou venda de imóveis já alugados, avaliando para o investidor a rentabilidade do negócio comparada a outras alternativas de investimento.
Incorporação
Analisamos o potencial construtivo do terreno, sua documentação, o tipo de empreendimento mais adequado e seu valor negocial. Realizamos sua implementação, divulgação e venda.
Serviços para Imóveis Residenciais
Diagnóstico de Necessidades
Identificamos seus desejos reais para entregar a solução imobiliária mais precisa e personalizada.
Avaliação Profissional
Trabalhamos com uma tríade de valores (mínimo, médio e máximo) baseada na realidade do mercado. Uma avaliação técnica evita prejuízos e garante maior liquidez ao seu imóvel.
Venda e Locação
Focamos no valor agregado. Mais do que metros quadrados, negociamos benefícios e vantagens reais, buscando sempre o equilíbrio e o “valor justo” para todas as partes.
Assessoria de Compra e Locação
Atuamos como seu braço direito na busca pelo imóvel ideal. Utilizamos nossa experiência em precificação e estratégias de negociação para garantir que você faça o melhor negócio possível.
Administração de Locação
Gestão completa com suporte jurídico, financeiro e análise de crédito rigorosa. Nosso foco é vacância zero e segurança total para o proprietário.
Home Staging
Valorizamos seu imóvel por meio de técnicas de design de interiores. Corrigimos falhas estéticas e funcionais para acelerar a venda ou locação pelo melhor preço.
Serviços para Imóveis Corporativos
Diagnóstico e Avaliação
• Diagnóstico de Necessidades: Identificação precisa do perfil e dos objetivos do cliente para soluções sob medida.
• Avaliação Técnica: Atribuição de valores (mínimo, médio e máximo) baseada na realidade do mercado, garantindo segurança financeira e liquidez.
Comercialização e Assessoria
• Venda e Locação: Foco no valor agregado e no benefício real, buscando o equilíbrio e o “valor justo” para todas as partes.
• Assessoria de Compra: Atuamos como extensão do cliente, utilizando estratégias de mercado para garantir a melhor aquisição.
Gestão Corporativa e Expansão
• Administração de Carteira: Especialistas em imóveis corporativos, com networking direto junto a órgãos internacionais, bancos e grandes redes.
• Expansão de Varejo: Conectamos empresas em fase de expansão a imóveis estratégicos (lojas, escritórios e galpões) em Brasília.
• Sale & Leaseback: Assessoria completa na compra ou venda de imóveis já alugados, com foco na análise de rentabilidade para o investidor.
Desenvolvimento e Inteligência
• Produtos Imobiliários: Análise multidisciplinar que envolve desde a viabilidade financeira e o potencial de obra até a entrega final e as vendas.
• Incorporação: Gestão de projetos complexos em Brasília, cobrindo análise de potencial construtivo, documentação e implementação.
• Desmobilização: Estratégia completa para venda de ativos (ocupados ou não), com avaliação criteriosa e acompanhamento jurídico até a escritura.
Confiança construída em cada negociação.
Nossa reputação é resultado de relações transparentes, negociações responsáveis e acompanhamento próximo do início ao fim.
Dúvidas comuns, respostas claras.
Negócios imobiliários envolvem decisões importantes. Aqui esclarecemos algumas das perguntas mais frequentes.
Como funciona a assessoria imobiliária da Attivus?
Nossa assessoria é completa, do início ao fim da negociação. Começamos entendendo suas necessidades, objetivos e momento de vida. A partir daí, conduzimos análise de mercado, apresentamos as melhores opções e orientamos cada etapa até a conclusão do negócio.
O diferencial está na personalização: cada cliente recebe um acompanhamento individualizado, com comunicação clara e transparência total em todas as fases.
Vocês trabalham com todos os tipos de imóveis?
Sim. Atuamos com imóveis residenciais e corporativos, em compra, venda e locação. Também trabalhamos com incorporações, loteamentos e projetos especiais.
Nossa expertise abrange desde apartamentos e casas no Plano Piloto até imóveis corporativos em todo o Distrito Federal, além de terrenos e empreendimentos estratégicos.
Qual a diferença entre vocês e outras imobiliárias?
Nosso foco está no cliente, não apenas no volume de transações. Aqui, qualidade é mais importante que quantidade.
Trabalhamos com transparência, análise criteriosa e visão de longo prazo. Não empurramos negócios — assessoramos decisões. Nossa reputação foi construída com base em relações sólidas, confiança e compromisso genuíno com os interesses de quem nos procura.
Quanto tempo leva para vender ou alugar um imóvel?
Nosso foco está no cliente, não apenas no volume de transações. Aqui, qualidade é mais importante que quantidade.
Trabalhamos com transparência, análise criteriosa e visão de longo prazo. Não empurramos negócios — assessoramos decisões. Nossa reputação foi construída com base em relações sólidas, confiança e compromisso genuíno com os interesses de quem nos procura.
Atendem investidores?
Sim. Trabalhamos com investidores que buscam imóveis para renda, valorização ou diversificação de patrimônio.
Nossa abordagem considera não só o imóvel em si, mas o contexto econômico, potencial de valorização, perfil de retorno e adequação aos objetivos do investidor. Oferecemos a análise estratégica necessária para decisões bem fundamentadas.
Como é feita a avaliação do meu imóvel?
Realizamos uma análise criteriosa que considera: localização, estado de conservação, características do imóvel, comparativos de mercado, momento econômico e demanda da região.
Não fazemos avaliações superficiais. Apresentamos um diagnóstico realista, com base em dados concretos e experiência de mercado, para que você tenha clareza sobre o valor do seu patrimônio.
Preciso pagar algo antes de fechar negócio?
Não. Nossos honorários são cobrados apenas quando a negociação é concretizada, seja na compra, venda ou locação.
Essa é uma prática padrão do mercado e alinha nossos interesses aos seus: só temos sucesso quando você também tem.
Vocês acompanham a documentação e o processo legal?
Sim. Fazemos o acompanhamento de toda a documentação necessária, desde a análise inicial até a assinatura do contrato.
Trabalhamos em parceria com profissionais especializados (advogados, despachantes, avaliadores) para garantir segurança jurídica e tranquilidade em todas as etapas.